株式会社税理士・金融機関・弁護士の皆様へ。ジェイ・ワン・プランニングは不動産の評価額を最大化します
税理士、金融機関、弁護士の皆様へ
税理士・金融機関・弁護士
の皆様をバックアップします。
毎日のように様々な相談が寄せられる
税理士・金融機関・弁護士の皆様
私たちジェイ・ワン・プランニングは「不動産のプロフェッショナル」
として皆様を強力にバックアップいたします。
税理士・金融機関・弁護士の皆様へのメッセージ
税理士・金融機関・弁護士の皆様は、それぞれ税務、金融、法律などの分野で高度な知識を持つプロフェッショナルです。
しかし毎日のように寄せられる相談の中には、ご自身の専門分野だけでは対応が難しいものもあるでしょう。
ジェイ・ワン・プランニングは「不動産のプロフェッショナル」として、不動産に関するあらゆる問題を解決に導きます。たとえば、老朽化したマンションのような収益性が低い建物、権利関係が複雑化した底地、狭小地や囲繞地といった利用の難しい土地など、一般に評価額の低い不動産を「高い価値を持つ不動産」に変えることが私たちの得意分野です。もちろんご要望があれば、弊社ならではのネットワークを駆使して依頼者にとって最適な買い手をご紹介することも可能です。
税理士・金融機関・弁護士の皆様に、それぞれの得意分野で最大限の力を発揮していただくために。私たちジェイ・ワン・プランニングは「プロのためのプロ」として、皆様を強力にバックアップいたします。
事業紹介
ジェイ・ワン・プランニングでは、あらゆる不動産の買い取りを中心に、
土地の有効活用の提案、再開発などの「不動産の再生事業」を
プランニング致します。
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一棟ビルの買い取り（売却）
オーナー様の大切な保有資産である一棟ビルを一括して買い取りいたします。テナントの契約が残っている状態でも対応可能です。他の会社にはないノウハウとネットワークを駆使して不動産の価値・可能性を最大化いたしますので、納得の査定が可能です。
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一棟マンションの買い取り（売却）
オーナー様の大切な保有資産であるマンションを一棟そのまま買い取りいたします。賃借人が残っている状態でも対応可能です。他の会社にはないノウハウとネットワークを駆使して不動産の価値・可能性を最大化いたしますので、納得の査定が可能です。
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一棟アパートの買い取り（売却）
オーナー様の大切な保有資産であるアパートを一棟そのまま買い取りいたします。賃借人が残っている状態でも対応可能です。他の会社にはないノウハウとネットワークを駆使して不動産の価値・可能性を最大化いたしますので、納得の査定が可能です。
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駐車場の買い取り
賃貸契約者がいる駐車場も現状で買い取ります。更地扱いの駐車場は固定資産税の減免がないため、オーナー様にとって大きな負担となりかねません。そのような収益性の低い土地でも、実勢地価に近い価格で買い取りさせていただきます。
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共有持分の買い取り
(売却)複数人で所有する不動産の「共有持分」を買い取ります。共有持分の売却の際に、共有者全員の承諾が取れていない場合でも、問題ございません。このような不動産にお悩みであれば、各種権利調整を得意とする弊社にご相談ください。
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底地、借地の買い取り
(売却)借地権の付いた土地（底地）を高額買い取りいたします。収益性が低いうえ、借地人が立ち退かない、賃上げにも応じないといった土地でも、各種権利調整を得意とする弊社なら「資産価値の最大化」が可能です。
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底地(借地権付の土地)の管理
手間のかかる底地の管理はオーナー様の大きなご負担になります。地代の値上げ交渉によって土地の資産価値を向上させるだけでなく、借地人の意向を定期的に確認することで「借地権を買い取るタイミング」も見逃しません。
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再開発事業
弊社はデベロッパーとの共同により、再開発事業にも力を入れています。狭い土地、他の土地に囲まれた土地でも、中長期的な買い取り計画によって優良な一等地に生まれ変わらせます。また、開発による地域の活性化もお約束いたします。
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土地の有効活用の提案
新しい時代に即した土地開発をプランニングすることで、どのような条件の土地でも周辺地域にとって価値のある有効活用をご提案します。現在は有効活用できない土地も、弊社の専門知識とネットワークによって収益性の高い土地に生まれ変わらせます。
