底地、借地の買い取りについて（売却）

底地、借地の買い取り（売却）

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ジェイ・ワン・プランニングでは、借地権の付いた土地（底地）を「高額で」買い取りをします。
底地人様が希望する収益が得られない土地、借地人様との関係性が良好でない土地であっても、たくさんの底地や借地を取り扱ってきた実績のある弊社なら資産価値を最大限に引き上げることが可能です。

サービス案内

権利関係が複雑化した底地や借地権の
買い取りをします。

このような方にオススメ
  • 底地、借地の処分（売却）をご検討中の地主様
  • 底地、借地の取り扱いの依頼を受けた仲介業者様
  • 底地、借地についてご相談を受けている税理士・金融機関・弁護士の皆様

底地（借地権付きの土地）は、本来なら地主様に安定的な収入をもたらす不動産です。ですが長年にわたり借地権を設定していた土地の場合、地代収入が現在の相場に見合わなくなっていたり、更新時に請求可能な更新料を回収出来ていないケースが数多く見られます。このような底地は賃上げ交渉や立ち退き交渉も難航しがちで、結果として「安定的な収入をもたらす」どころか、地主様にとって経済的・精神的な負担になってしまうことも少なくありません。

POINT

一方で底地そのものを売却しようにも、底地の売買は不動産業の中でも特に難易度の高い取り引きです。不動産会社には法律的な専門知識はもちろん、あらゆるケースに対応できる豊富な実務経験も求められます。こうした条件を十分に満たせる不動産会社はそれほど多くありません。

ジェイ・ワン・プランニングにご相談ください

私たちは「底地の買い取り」を行うための仕組みを確立しており、これまでに多くの底地を取り扱ってきました。権利関係の整理や借地人との交渉においても、多くの経験と実績、ノウハウを蓄積しております。契約更新時の更新費用の請求や長期間の交渉を続けて現状の相場に合わせた値上げ交渉、もちろん、底地だけでなく借地権の買い取りにも対応可能です。

底地や、借地権の売却でお悩みでしたら、ぜひ弊社にご相談ください。

サービスの流れ

  1. 01

    お問い合わせ

  2. 02

    ご相談

  3. 03

    ご契約

  4. 04

    底地・借地の調査〜高額買取

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